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| 小產權房告急，國家出臺新政策叫停建、停售！ |
發布日期：2013/11/24 點擊數：1734 |
小產權房，是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。鄉政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是合法有效的產權證。
所以2013黨的十八界三中全會決定對于實現新政策整改。實施小產權房新政策：11月22日，國土部住建部兩部門聯合下發緊急通知，指出“小產權房”的建設、銷售和購買均不受法律保護，要求堅決遏制在建、在售“小產權房”的行為，堅決拆除一批、教育一片，發揮警示和震懾作用，同時對違規為“小產權房”補辦手續的要嚴肅處理。這也就意味著今后小產權房一律不得再建、再銷售。對于已建的也查封，叫停銷售。 |
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